- 60 000 € *

Appartement de type T4 à vendre sur la commune de Saint Gaudens 31 au second étage avec une cave et un garage fermé.

DESCRIPTION
Ce bien se compose: d'une entrée avec un couloir de 5.06 m2 et un placard encastré au fond d'1 m2, un salon - séjour de 16.45 m2 ouvert sur un balcon de 3.12 m2 avec un placard de rangement et ou pose du sèche linge (prise électrique), une cuisine vide de 6.25 m2 et une loggia fermé de 1.96 m2, trois chambres de 10.20 à 11.45 m2 avec placards encastrés, une salle d'eau de 3.71 m2 et un WC indépendant de 1.39 m2.
Une cave au sous sol et un garage fermé pour un véhicule.

TECHNIQUE
Le chauffage est individuel au gaz de ville, la chaudière est récente - 5 ans - elle fonctionne très bien.
Les fenêtres et baies vitrées sont en double vitrage PVC et allu pour la loggia de la cuisine.
L'assainissement est collectif.

ENVIRONNEMENT
Sur la commune de Saint Gaudens 31800 avec sa Sous Préfecture. Proximité des écoles, collèges et lycées. Les commerces se trouvent tout proche, cabinets médicaux, hopital, cinéma, théatre, piscine couverte et en extérieur, divers associations.
Les Pyrénées sont à 40 mn avec ses nombreuses ballades et pistes de ski.

TRAVAUX
Il n'y a qu'à rafraichir les peintures, le bien est en bon état. Pose d'une cuisine encastrée pour celui qui le souhaite.

La taxe foncière s'élève à 600.00 € et les charges de syndic à 825.00 € Honoraires TTC charge vendeur