- 261 000 € *

Bagnères-de-Luchon – Appartement T3 neuf en souplex de 64,79 m² avec jardinet privatif
Ce T3 en souplex, entièrement neuf, offre un cadre de vie confortable et moderne au cœur du centre-ville de Bagnères-de-Luchon. Situé dans une petite copropriété récemment rénovée, il bénéficie d’un accès rapide aux thermes, au casino, aux commerces et aux remontées mécaniques.

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans une ville thermale dynamique toute l’année.

DESCRIPTION
Entrée ouvrant sur la pièce de vie.

Cuisine ouverte sur séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux.

Deux chambres situées en souplex, au calme.

Salle d’eau moderne.

WC séparés.

Accès direct à un jardinet privatif, idéal pour les beaux jours.

TECHNIQUE
Appartement neuf dans une petite copropriété rénovée.

Chauffage électrique.

Normes actuelles de confort et d’isolation.

Faibles charges – entretien facile.

Prêt à habiter ou à louer.

ENVIRONNEMENT
Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des thermes, des commerces, du casino, des restaurants et des activités de montagne : ski à Superbagnères, randonnées, thermalisme, VTT, etc.
Un emplacement privilégié pour profiter de la qualité de vie luchonnaise, été comme hiver.
Excellent potentiel locatif dans une station animée toute l’année.

SURFACES
Surface totale : 64,79 m²

Cuisine / séjour au rez-de-chaussée: 14,66 m²

Chambre 1 en souplex: 10,14 m²

Chambre 2 en souplex: 13,37 m²

Salle d’eau: 2,50 m²

WC séparés: 1,33 m²

Accès à un jardinet privatif