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Maison

AURIGNAC (31420)

À vendre AULON, maison de 147 m² sur un étage, trois chambres, un garage de 32 m², une cave de 8m², totalité surface utile 187m², sur un terrain de 717m² .
Avec vue sur les monts et le village, exposé sud.

DESCRIPTION

La maison comprend:
Rez-de-chaussée : Une entrée de 2.41m² qui donne sur un séjour, cuisine de 28.48 m², un salon de 13.04m², un couloir de 4.23m² desservant un w.c de 0.80m² et sur une pièce en pierre apparente de 25.89m²,

À l’étage: un palier de 9.70m² donnant sur trois chambres de 12.26 , 10.68 et 10.30 m² et une salle d'eau de 6.06m² .

En rez de jardin: une buanderie/chaufferie de 23.15m², un coin cave et verrière de 8.15m²

A l’extérieur: un garages de 32m² .

TECHNIQUE

L’assainissement est individuel (non conforme)
Les menuiseries en double vitrage pvc avec volets roulant alu électrique,
Le chauffage est par chaudière au fioul et production d'eau chaude par cumulus

TRAVAUX

Des travaux sont à prévoir : finition de branchements éléctriques, planchers, peintures et assainissement.

ENVIRONNEMENT
Un village calme et un bel environnement
L’accès à l’ A 64 est à 15mn en voiture. La gare de Boussens est à 17mm.
A 1h de Toulouse centre.
Il y a une école et le ramassage scolaire pour le collège pour Aurignac.
Les commerces et commodités sont à moins de 8mn en voiture.

* Honoraires charge vendeur.

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