- 450 000 € *

À vendre sur le secteur de Beauchalot une maison en pierre avec 4 chambres et un appartement comprenant 2 chambres, dépendances et un grand terrain de 1,8 hectares environ.


DESCRIPTION

Cette ancienne ferme comprend en rez-de-chaussée : Une entrée sur un salon, une cuisine équipée (notamment avec une cuisinière à bois) ouverte sur une salle-à-manger bénéficiant d'une belle luminosité grâce à sa baie vitrée, un WC et un cellier buanderie.
À l'étage, un pallier distribue l'accès à quatre grandes chambres un bureau (équipé de prises RJ45,prise ethernet) investi en dressing, une grande salle de bains avec douche et un WC.

Côté appartement nous retrouvons en rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec coin cuisine et une mezzanine aménagée comme chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une chambre. À noter, la présence d'une terrasse privative couverte.
Le grand avantage est que ces deux biens communiquent de manière astucieuse et cohérente offrant ainsi la possibilité d'avoir deux logements ou un seul.

À l'extérieur, une dépendance attenante comprenant : La terrasse privative mentionnée précédemment avec une avancé pour garer une première voiture. Un deuxième espace pouvant accueillir deux voitures supplémentaires et un local spécialement consacré à la chaufferie.

Une deuxième dépendance aménagée pouvant accueillir deux à quatre box à chevaux ou encore pour faire office d'abri ou d'espace de stockage supplémentaire.

Enfin une piscine sécurisée. Électrolyse au sel.

TECHNIQUE

Le système de chauffage est assuré par une chaudière à pelet appuyée par une cuisinière à bois.
Les menuiseries sont toutes en double-vitrage en bois et aluminium. La maison est isolée dans l'ensemble et présente de belles performances énergétiques.
À noter, la présence de panneaux photovoltaïques.

TERRAIN et ENVIRONNEMENT

Le terrain d'une surface de 1,8ha est totalement clôturé et attenant à l'exception d'une parcelle de bois située non loin du bien. Arboré de vieux chênes centenaires et d'arbres fruitiers, l'essentiel de la surface de terre est essentiellement composé de prairie. Sans aucun vis-à-vis et avec une vue sur les montagnes, cette maison est idéalement située en pleine campagne tout en restant proche des commerces, transports et écoles.