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Maison de campagne

PROCHE BOULOGNE SUR GESSE (31350)

Maison de campagne, style commingeoise à vendre sur le secteur de Boulogne sur Gesse (31) avec trois chambres, plusieurs dépendances, le tout sur un terrain de 5 000 m2 environ.

DESCRIPTION

Cette maison se compose au RDC, d'une entrée avec un bel escalier de bois dans le fond, d'une cuisine vide avec une cheminée et cumulus eau chaude électrique, des placards encastrés, un salon - séjour claire avec deux fenêtres, une autre cheminée et récupérateurs de chaleur, une chambre récente avec un double vitrage bois, une salle d'eau carrellée et sêche serviettes électrique, un wc individuel avec fenêtre. A l'étage, un beau palier desservant deux chambres, un dressing ou bureau avec un plancher ancien partout. le grenier.
Des dépendances, deux hangards attenants à la maison pouvant servir de cuisine d'été, atelier, et ou garage voiture. Une ancienne étable en terre battue et un grenier aménageable avec électricité. Une ancienne bergerie, des porcheries au nombre de quatre bétonnées, un poulailler au dessus, lapinières et un cabanon abritant un très beau puit avec de l'eau.

TECHNIQUE

Le chauffage est central au fioul (cuve pleine), deux cheminées.
Les fenêtres simple vitrage bois sauf la chambre du RDC en double vitrage.
Assainissement individuel, non conforme à ce jour mais en bon état de fonctionnement.
Toit maison et hangar révisé en 2020, une autre grange à revoir

TERRAIN

Le terrain fait environ 5 000 m2, il vient dêtre borné. Il comporte des fruitiers, une mare et le puit.

TRAVAUX

Une mise aux norme électrique assainissement sont à prévoir malgrè que tout fonctionne bien à ce jour.
révision de la toiture d'une grange, charpente en bon état.

ENVIRONNEMENT
Sur le secteur de Boulogne sur Gesse (31), à la campagne, sans aucune promiscuité ni vis à vis gênant. Ramassage scolaire et école et collège à 10 mn. Commerces, services médicaux, divers associations tout proches.
Par beau temps, vue sur les Pyrénées, plein sud. Tout autour la campagne avec ses prés et élevages.

* Honoraires charge vendeur.

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