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Maison de campagne

FIGAROL (31260)

A VENDRE SECTEUR SALIES-DU-SALAT :

Maison individuelle de plain-pied d'une surface de 186 m² avec 3 chambres et une salle d'eau ( adaptée aux personnes à mobilité réduite). Une pièce à vivre de 54 m² avec une cheminée avec foyer fermé donnant sur une cuisine ouverte, un garage de 32m² et un abri jardin de 16m².
Le système de chauffage est central fioul par le sol.
Le terrain de 4474 m² est plat et totalement clos.

TECHNIQUE

Accès pour personne à mobilité réduite et douche équipée
L’assainissement est individuel, par fosse septique.
Les menuiseries bois sont en double vitrage
Volets pvc roulants électrique
Chauffage central fioul par le sol et une cheminée foyer fermé
Les sols sont carrelés.
Les combles sont isolés.
La charpente et la toiture sont en état
Portail automatisé par télécommande
DPE/DDT et contrôle assainissement fait

TRAVAUX

Cette maison est habitable dans l'immédiat prévoir un rafraichissement

DESCRIPTION

La maison comprend en rez-de-chaussée :
Une entrée sur véranda de 25m² et une mézzanine de 13m² qui pourrait faire une chambre supplémentaire, une pièce à vivre de 61 m² comprenant: un salon 35 m² , un coin bar/ bureau de 18.29m² , une cuisine de 17.83m² avec une buanderie de 6.48m², une chambre de 25.90m² avec 2 placards et deux autres de 9m² chacunes, un wc de 1.6m² et une salle d'eau de 12.41m² .
Extérieur: un abri de jardin de 16m², un grand garage 32m² .

ENVIRONNEMENT

A proximité: un ramassage scolaires (école primaire à 2km, collège à 5km et lycée à 20km ) accès A 64 à 5km et 10mn de la gare de boussens.
Cette maison est située à 50 minutes de Toulouse dans une localisation calme avec vue sur les montagnes.
A 5mn de tout commerces et commodités

* Honoraires charge vendeur.

Ce bien ne figure plus au catalogue car il est sous compromis.

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