- 110 000 € *

Maison de village sur trois niveaux à vendre sur le secteur de Beauchalot 31 avec quatre chambres et un terrain clos non attenant, face au bien de 60 m2 environ.
DESCRIPTION
Cette maison à étages se compose au RDC d'une entrée avec un couloir de 7 m2, un salon - séjour avec baies vitrées allu de 29 m2, une cuisine vide, double évier et hotte aspirante de 14.45 m2, un wc individuel de 1.10 m2; le tout carrelé. Au premier étage, tout en parquet flottant, un palier de 4.50 m2 desservant: chambre 1 de 11.55 m2 avec un dressing sur tout un pan de mur, chambre 2 de 16.44 m2 avec deux fenêtres, chambre 3 de 14.67 m2 et une salle d'eau de 2.51 m2 avec une VMC. Au secon étage, tout en parquet et lambris aux murs, un dressing de 3.52 m2 , chambre 4 de 10.05 m2 avec un vélux double vitrage, une pièce divers avec une baie vitrée double vitrage et rangements pur une surface de 13.40 m2. Une cave au sous sol saine de 12 m2.
TECHNIQUE
Le chauffage est electrique. Les fenêtres sont en double vitrage PVC sauf les baies vitrées qui sont en allu. L'isolation de la maison est refait avec de la laine de verre. L'electricité et la toiture ont été refait recemment. L'assainissement est autonome, en bon état de fonctionnement.
TERRAIN
Un terrain en face de la maison de 60 m2, entièrement clos avec un portail. Il est entièrement plat sans arbres. Une voiture peut y être garrée, un potager n'attend qu'a être cultivé.
ENVIRONNEMENT
Sur le secteur de Beauchalot 31. Elle est située au coeur du village, proche d'un commerce qui fait alimentation, pain, journaux, gaz, poste. Une école primaire avec cantine et garderie. A 10 mn le péage autoroutier. Pour les collèges et lycées, un transport scolaire est assuré. Ce village calme et agréable se trouve à 20 mn de la ville de Saint Gaudens.
TRAVAUX
Les gros travaux comme la toiture, l'isolation, l'electricité sont en bon état. Tout est refait de moins de 10 ans.
Le rafraichissement des pièces est à faire à son goût.