- 145 500 € *

Maison avec un étage à remettre aux goûts du jour située sur la commune de Valentine 31, le tout sur une surface de 391 m2 environ.
Desription
Elle se compose au RDC, d'une entrée de 3.61 m2, une salle à manger avec cheminée de 19.20 m2, une cuisine vide de 12.34 m2, un WC de 1.30 m2. A l'étage un palier de 10.37 m2, trois chambres de 14.17,et 10 m2 ainsi qu'une petite pièce attenante de 5 m2, une salle d'eau, un WC individuel.
Technique
Double vitrage PVC dans toutes les pièces. Porte entrée récente et isolée.
Le chauffage est au gaz de ville avec une chaudière neuve.
L'assainissement est un tout à l'égout.
Terrain
Terrasse couverte de 25 m2, deux garages et un petit abris. Jardin avec des fruitiers. Le bien dans sa globalité pour une surface de 391 m2 environ.
Environnement
Sur la commune de Valentine 31, banlieue de St Gaudens. Quartier calme retiré du centre du village. Proximité immédiate des écoles avec ramassage scolaire, superette, boulangerie. A 10 mn en voiture du centre ville de St Gaudens avec cabinets médicaux, pharmacies, divers commerces, collège, lycée.
Travaux
L'électricité est à remettre aux normes, mais en état de fonctionnement à ce jour.
Cuisine à aménager, salle d'eau à raffraichir.
La charpente et couverture sont en bon état, isolation récente.
Taxe foncière 2023 pour 795.00 €.