- 100 000 € *

Maison de ville sur 3 niveaux à restaurer, et remettre aux normes avec 3 à 4 chambres, un grand garage au RDC, une grange, le tout sur un terrain de 555 m2 entièrement clos.
Maison louée à ce jour avec bail jusqu'en mai 2026.

TECHNIQUE
Système de chauffage assuré par une chaudière individuelle gaz de ville, fenêtres en double vitrage PVC, assainissement collectif. Plancher partout.

TERRAIN
Le terrain est plat et arboré avec une grange fermée sur 3 cotés ainsi qu'un grand lavoir.

ENVIRONNEMENT
Au centre ville de Saint Gaudens 31, proche des commerces, écoles - collèges et lycées, gare, péage auto - routier et un lac de plaisance.

TRAVAUX
Les mises aux normes sont à faire (electricité - isolation). Des travaux de restauration sont à prévoir dans toutes les pièces.

SURFACES
RDC: garage - atelier
ETAGE 1: entrée 9.50 m2
cuisine vide 7 m2
salon - séjour 15 m2
pièce divers 10 m2
salle de bain avec un wc 5 m2.
ETAGE 2: palier
chambre 1: 13.38 m2 avec placard
chambre 2: 10.39 m2 avec placard
chambre 3: 12.62 m2 avec placard
Wc 8 m2
pièces divers.

La taxe foncière s'élève à 1 713.00 €.