- 235 500 € *

Maison à étage d'environ 132 m2 située toute proche du centre ville sur un terrain plat de 1 361 m2.

DESCRIPTION
Cette maison se compose au RDC d'une entrée de 6.73 m2 desservant une cuisine équipée de 10.34 m2, une arrière cuisine de 5.35 m2, un salon / séjour de 30.78 m2, une pièce servant actuellement de dressing de 7.66 m2 et un WC avec lave mains de 1.51 m2. A l'étage un palier, 4 chambres de 9.58, 11.65, 11.80 et 13.25 m2, une salle d'eau de 3.62 m2, un WC de 1.57 m2. Le grenier aménagé de cloisons, parquet partout, double vitrage et entièrement isolé.

TECHNIQUE
Le chauffage de ce bien est au gaz de ville individuel, plus un poêle à bois au salon. Double vitrage PVC partout. Assainissement tout à l'égout.
A l'extérieur un abris couvert avec une partie fermée, l'autre moitié une cuisine d'été installée, une cheminée / barbecue et de quoi garer un véhicule. Un double garage attenant à la maison avec arrivée et sorties d'eau, divers rangements.

TERRAIN
Le jardin de 1 361 m2 dispose de plusieurs fruitiers, massifs de fleurs. Le terrain est entièrement clos et piscinable.

ENVIRONNEMENT
Sur la commune de Saint Gaudens 31800, située dans un quartier calme, sans aucune promiscuité ni vis à vis génant.
Une école primaire se trouve très proche, collège, lycée, transports scolaire. Divers commerces, hopital, poste.

TRAVAUX
Aucun gros travaux à prévoir, les tapisseries sont encore en bon état. Seules les peintures sont à rafraichir.

Le montant de la taxe foncière s'élève à 2 175.00 €.