- 260 000 € *

Maison de plain pied à vendre à Saint Gaudens 31800 avec trois chambres et un terrain clos de 1 100 m2.

DESCRIPTION
Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée carrelée de 10.15 m2 desservant une cuisine encastrée de 10.31 m2 avec un plan de travail en marbre et divers appareils ménagés, ouverte sur la terrasse. Un salon / séjour de 32.20 m2 carrelé, une cheminée au centre des pièces; pièces ouvertes sur la terrasse et le jardin. Une chambre de 12.78 m2 avec un coin salle d'eau de 3.64 m2 + wc; Un bureau de 9 m2 avec ses placards et parquet, un wc individuel de 1.20 m2, une seconde chambre de 11.21 m2, une suite parentale de 12.57 m2, parquet et sa salle d'eau de 7.04 m2 avec une grande douche à l'italienne. La pièce est ouverte sur une terrasse.
Au sous sol, un grand garage et une laverie buanderie avec fenêtres.

TECHNIQUE
Le chauffage est au gaz de ville, chaudière à condensation de 2016.
Double vitrage dans toutes les pièces et volets roulants électriques partout.
Portail électrique et volet du garage automatique.
Alarme de sécurité
Assainissement collectif.

TERRAIN
Le terrain de 1 100 m2 est entièrement clos, plat et arboré.

ENVIRONNEMENT
Sur la commune de Saint Gaudens, quartier très prisé de la ville, calme. Commodités proches (commerces, écoles - collège - lycée, médecins et hopital, sous préfecture, etc...)

TRAVAUX
Pas de gros travaux à prévoir si ce n'est de la peinture pour raffraichir.
Toiture et charpente en bon état.

La taxe fonçière s'élève à 2 395.00 € .

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Line GAILLARD au 06.81.56.79.78 agent commercial