- 232 000 € *

Maison avec deux niveaux pour un total de 160 m2 à la campagne proche Saint Marcet 31.

DESCRIPTION
Cette maison avec double habitation se décompose comme suit: Haut de la maison (rez de jardin 1): une entrée sur un salon séjour ouvert sur une cuisine encastrée pour un total de 30 m2, terrasse des deux cotés de 33 et 50 m2; un couloir desservant le côté nuit de 1.78 m2 avec trois chambres de 9 - 10 et 11 m2 dont une ouverte sur la terrasse; une salle d'eau, un WC indépendant.
Bas de la maison (rez de jardin 2): un salon séjour avec une kitchenette, deux chambres, une salle d'eau, un wc individuel, une terrasse de 32 m2 et deux celliers.
A l'extérieur une piscine hors sol, une cabane de jardin, pelouse et fleurs.

TECHNIQUE
Le chauffage pour le logement est assuré par un radiateur à pétrole, appareil fixe avec évacuation de l'air brulé, sans odeur dans la maison de marque, une climatisation reversible. Fenêtres en simple vitrage sauf pour une chambre; bonne exposition.
Logement 2, des radiateurs électriques. Double vitrage partout.
L'assainissement est individuel et est en bon état de fonctionnement.

TERRAIN
Le terrain fait 2 590 m2 environ et n'est pas clôturé avec des fleurs, et une piscine hors sol. Il est légèrement pentu avec une belle surface plate.

ENVIRONNEMENT
Sur le secteur entre St Marcet et Saint Lary Boujean. Située en campagne, au calme, sans promiscuité ni vis à vis génant. Les écoles primaires sont proches avec ramassage scolaire. Une boulangerie - pâtisserie se trouve à 5 mn en voiture. La vue est ouverte sur les villages alentours et les Pyrénées.
Le chef lieu de canton est à 15 mn en voiture avec tout commerces, médecins et collège; pour les lycées, il y a Saint Gaudens à 20 mn.

TRAVAUX
Pas de gros travaux à prévoir si ce n'est une mise aux goût des acheteurs. Le double vitrage du logement 1 n'est pas une obligation car maison bien exposée.

la taxe foncière s'élève à 820.00 €.