- 241 000 € *

Maison lumineuse avec 5 chambres, un garage et un jardin de 1100 m² environ.

DESCRIPTION

Cette villa comprend en rez-de-chaussée : Un hall d'entrée menant (par le biais d'un couloir) à deux chambres et une salle-de-bain. Un grand garage de 61 m², une buanderie et un WC.
À l'étage :un couloir distribue l'ensemble des pièces notamment une cuisine de 20 m² et son arrière cuisine de 7 m². Un séjour / salle-à-manger de 35 m² avec cheminée à foyer ouvert, trois chambres (dont deux avec placards) de 11 , 15 et 16 m², une salle de bain avec une cabine de douche supplémentaire et un WC séparé. À noter, le couloir distribuant les volumes dispose d'un grand placard optimisant ainsi les espaces de rangement.
Un grand balcon est accessible depuis la salle-à-manger et la cuisine. Il est important de noter également qu'il est possible d'abattre les cloisons séparant cuisine et séjour afin de créer une grande pièce très lumineuse.
La luminosité est d'ailleurs un point fort de ce bien grâce à ses grandes ouvertures. Par ailleurs, la distribution des pièces est parfaitement réfléchie et chaque espace a été pensé. Enfin, ce bien permettrait d'accueillir un ménage avec enfants et un parent proche (en rez-de-chaussée par exemple).

TECHNIQUE
Les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC avec volets roulant électriques pour certaines.
L'assainissement est de type collectif (tout-à-l'égoût).

EXTÉRIEUR ET ENVIRONNEMENT

À l'extérieur, une annexe se compose de deux espaces de 30,7 m² et de 14 m², à savoir, un atelier et une remise. Le terrain est intégralement clôturé, totalement plat et arboré. Située dans un quartier résidentiel des plus calmes, cette maison offre une accessibilité accrue à tous les services qu'offre la ville de Saint- Gaudens. Idéal pour ceux et celles qui recherchent une maison au calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et ce, sans avoir forcément recours à la voiture !

Contactez-nous pour plus de renseignements et surtout une visite afin de vous rendre compte des qualités de ce bien.
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