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Projet immobilier : comment bien préparer sa recherche immobilière. Agence du cagire
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Projet immobilier : comment bien préparer sa recherche immobilière. Agence du cagire

 

illu blog_achat immobilier

Une recherche immobilière relève parfois de l'aventure, vous trouverez ci-dessous quelques étapes qui nous semblent être incontournables ( pour ne pas dire évidentes) :

 

  1. DÉFINIR UN BUDGET.

    La première chose à clarifier est la question du budget. Il est nécessaire de prendre le temps de faire un point sur sa situation. Connaître la somme dont nous disposons est primordiale afin de savoir où nous pouvons aller. Cela passe par un bilan dégageant les frais fixes, les prêts en cours et autres dépenses récurrentes. Prendre rendez-vous avec votre banquier ou un courtier en prêt immobilier est un premier pas non négligeable voire même décisif.
     

  2. DÉFINIR SES IMPÉRATIFS

    Après avoir fait le point sur les possibilités financières qui s’offre à vous, c’est le moment de dresser un tableau de la maison qui vous conviendrait le mieux. Chacun à ses propres critères et ses propres attentes. Dans cette étape il faut dégager les points essentiels à sa nouvelle acquisition : 

    a.LA SURFACE : Quelle est la surface minimale et la surface maximale que j’attends de mon nouveau logement ?

    b. LE NOMBRE DE CHAMBRES : Quels nombres de chambres doit offrir mon bien ( minimum et maximum) ?

    c. L’ EXTÉRIEUR : Doit-il offrir un extérieur ( comme un jardin, une cour, un bois etc…) et pour quelle surface ( avec toujours un minimum et un maximum).

    d.LE SECTEUR : Dans quelle zone mon bien immobilier doit-il se trouver ( par exemple : Dans le Comminges soit 2à kilomètres aux alentours de Saint-Gaudens ou Exclusivement Luchon).

    e. LES TRANSPORTS : Dois-je pouvoir accéder à la gare en 5 minutes à pied ou l’autoroute en 15 minutes en voitures ?

    f. LES TRAVAUX : Le bien doit-il être intégralement à rénover ou habitable immédiatement ?

  3. VISITER

    À l’heure du numérique et de toutes les technologies qui permettent de voir sans se déplacer, nous considérons, à l’agence du Cagire que la visite in situ est à privilégier car cela permet de se rendre compte de la réalité des lieux. Les notions de nuisances sonores, de vis-à-vis sont par exemple des notions subjectives. Il en va de même pour les travaux, refaire un papier peint est inenvisageable pour certains alors que refaire une charpente est une promenade de santé pour d’autres. Visiter en réel est incontournable pour se faire son propre avis sur un bien.

    Mais se déplacer peut être synonyme de perte de temps pour certains acquéreurs et pourtant cela permet toujours d’affiner sa recherche. En effet, bon nombre d’acquéreurs sont surpris de voir qu’ils sont finalement capables de faire des compromis sur des critères en visitant. En outre, tout en ciblant les biens que l’on visite, il faut parfois prendre le temps de se déplacer sur des biens qui ne correspondront pas à 100 % à la liste de critères que l’on a dressée.

     

Nos agences immobilières sont là pour vous accompagner au mieux dans votre recherche. Après un premier entretien visant à définir vos besoins, nos conseillers vous orienteront vers un ensemble de biens immobiliers en fonction de vos attentes.

Contactez-nous et définissez avec nous votre recherche !

 

Agence du Cagire Luchon
31110 BAGNERES DE LUCHON
Agence du Cagire Salies Du Salat
31260 SALIES DU SALAT
Agence du Cagire
31803 SAINT-GAUDENS CÉDEX

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