- 215 000 € *

Un chalet de 100 m2 habitable de suite à Bordes de rivière 31 à la campagne avec ses nombreuses dépendances sur un beau terrain de 5 753 m2.

DESCRIPTION
Ce bien se compose au RDC d'une grande pièce de 23.14 m2, d'un salon de 17.74 m2 avec cheminée ouverte, d'un séjour de 16.12 m2, d'une cuisine ouverte de 7.76 m2, une chambre de 11.32 m2, une salle d'eau de 6.11 m2, d'un WC avec lave mains de 1.18 m2. A l'étage une mezzanine de 10 m2 et deux chambres mansardées de 9 m2 avec fenêtres. Un cellier - atelier avec un WC de 20 m2, une cuisine d'été de 20 m2 sous abris couvert. un grand garage de 30 m2 pouvant accueillir un camping car.

TECHNIQUE
Chauffage avec une clim réversible, une cheminée. Isolation extérieure en bois. Double vitrage partout, volets roulants solaires. Assainissement autonome.
Toit en ardoises.

TERRAIN
Le terrain en grande partie clos fait une surface d'environ 5 743 m2. Une partie potager, une autre partie jardin avec fleurs et divers arbres. Il est piscinable.

ENVIRONNEMENT
Sur les hauteurs de Bordes de rivière avec une belle vue sur les Pyrénées. Située entre Saint Gaudens et Montréjeau dans le 31. A la campagne mais pas isolée, écoles, lycées,avec ramassage scolaire, hôpital et divers commerces. Sans vis à vis génant. De nombreux chemins de randonnées vous invitent à la ballade. La montagne à moins d'une heure et mer et océan à deux heures.

TRAVAUX
L' assainissement qui est individuel, fonctionne à ce jour mais n'est plus aux normes. Raffraichissement des peintures.

La taxe foncière s'élève à 1 000.00 €.