Quelles expertises pour la location d’un bien immobilier ?
Dans le cadre d’une location immobilière, les bailleurs doivent faire réaliser plusieurs diagnostics détaillant l’état du bien loué.
Il s’agit du fameux D.D.T « location » ( le Dossier de Diagnostic Technique).
C’est en quelque sorte la fiche détaillée du bien reprenant son état dans ces moindres détails.
Six points sont abordés dans ces documents ( soit 6 diagnostics ) :
- Le plomb ( CREP)
- La performance énergétique ( DPE)
- Les risques et pollutions ( ERP)
- L’électricité
- Le gaz
- L’état des nuisances sonores aériennes
À l’inverse du DDT vente, le diagnostic amiante n’est pas requis pour la location. Attention, cela devrait changer car cet élément attend son décret d’application.